前幾天一位粉絲在后臺給小編留言：

　　我的房子現已逾期了，怎么辦，我現在還不起？

　　杭州貸款公司答疑時刻：

　　咱們先聊聊假如不還房貸或房貸逾期，這位朋友可能的結果。

　　銀行首先會向你催收，假如接連一段時刻還不還，在三個月之后你就會接到銀行的起訴書，說你不按合同屢行，說你違約還不起貸款，當你接到起訴書還不還款的話，就會經過法院強制拍賣你的物業，經過拍賣得到的錢來還你欠他的。

　　看到這兒有朋友會說了：橫豎我也還不起，銀行愛咋咋地，我也沒時刻去打理了。假如你也有這種主意，那你可能就十分危險了！

　　榜首，假如真的走到了銀行拍賣你房產并強制執行的階段，那么銀行可不會像你相同那么熱心腸去找買家，然后賣個合理的價錢。銀行為了快速變現，一般都會挑選以低于市場價的價格出售，這種狀況下你的房子縮水30-50萬是很正常的。因為低于市場價格出售，一旦拍賣金低于銀行貸款，你不光前期的首付款和月供打了水票，并且還得補交余款！

　　第二，一旦房貸產生逾期，你的個人征信體系中就會呈現信譽污點，即便是后來將貸款補上，信譽污點也會跟隨著貸款人長達五年之久；假如逾期3個月，并且房子被銀行強制拍賣了，那么你今后除了無法取得金融機構的貸款以外，你還無法辦理信譽卡，各種優惠的金融效勞也將向你關上大門！

　　現在房價過高，購房者只能挑選貸款買房。就必定程度上給咱們帶來很大的壓力，這時候咱們該怎么辦呢？碰到房貸還不起了怎么辦呢？

　　假如真是遇上資金周轉困難，無法還貸時能夠提早向銀行提出延期請求。

　　延伸貸款期限：如不能依照原還款方案按期還房貸，能夠向銀行提出延伸貸款期限的請求。銀行同意后，就能夠簽定延期還款協議，請求延期還款一般只需一次時機，延伸后的最長期限不能超過30年。

　　請求還款展期：現在許多銀行房貸都能夠請求，在貸款人無法還款時，能夠暫時向銀行闡明狀況并請求還款展期。展期的時刻能夠由貸款人自定，但有一個最長期限的約束，并且展期也一般只能請求一兩次。

　　貸款人未請求延期貸款或請求延期未得到同意，其貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶。

　　需求提示我們，只需你發生過一次貸款逾期狀況，就會主動呈現貸款所在銀行的征信體系中，而你沒有及時還款的話，一般鄙人個月就會呈現在央行的征信體系中。

　　其次就是，假定貸款合同約好每月10日還款，貸款人要9日之前還，因為銀行扣款一般是10日零點扣款，10日當天還款也有可能被算逾期。

　　所以貸款人必定要在斷定自己無法按期償還貸款的狀況下，提早向銀行提出請求，就能夠避免大麻煩了。

　　應對辦法

　　沒錢還房貸

　　千萬不要逾期！

　　假如有短期資金周轉需求能夠考慮向親戚朋友借錢還房貸或許找一些信譽卡貸款的口兒去貸款，不過記得量力而借，不要逾期。

　　能夠考慮把房子租借出去，用租金來還房貸

　　最糟糕的狀況：巧用過橋貸款去賣房！

　　假如真的家庭或作業呈現了嚴重變故，沒辦法付月供了，那也千萬不要逾期！仍是榜首點說的，先找親戚朋友、信譽卡貸款或許借唄等網絡貸款應急。假如真實貸不到還能夠過橋貸款或過渡期融資來脫節這樣的窘境，過橋貸款是對個人出售房產權益而供給的短期銀行貸款，它以個人現在的房產特別是預備出售的房產作為典當。

　　，杭州貸款公司買房小貼士

　　、挑選合適自己的還款方法

　　銀行還款方法有等額本金和等額本息，關于剛出來作業沒幾年的人來說，經濟基礎比較薄弱，假如你感到還款壓力大，還款方法能夠挑選等額本息，并且適當的延伸還款時刻，這樣每月的還款金額也會隨之削減，房貸壓力也會小些。

　　節省，削減開支

　　每月的收入一到手，除留下部分日子支出外，其余的必定要做強制儲蓄。并且已然需求還房貸，日子支出削減是必定，必定要削減不必要的開支，能省一點是一點，要知道點點滴滴，聚沙成塔。

　　開源，學會理財

　　除了削減自家的開支外，還要多找找掙錢的途徑，業余時刻能夠做做兼職和副業，當然最重要的仍是要以錢生錢，買一些理財產品，現在時下大熱的網貸理財就是不錯挑選，就像搜易貸，起步低，收益高，并且渠道的活期寶，收益不錯，還可隨存隨取，平常將日子開支放這兒也能有不錯的收益，理財最重要的是安全哦，要挑選保本息理財渠道。

　　杭州貸款公司建議擺正心態

　　杭州貸款公司認為貸款僅僅日子的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個月又要有多少多少的房貸，那么關于你來說，這個會是很困難給你心靈造成包袱的一件工作了。必定要擺正自己的心態，信任自己！信任自己能在很快的時刻內就能還掉一切的貸款，脫節房奴的身份！